В эпоху стремительной цифровизации и электронных услуг граждане России все чаще обращаются к онлайн-ресурсам для решения различных задач. Одним из самых популярных инструментов в сфере недвижимости стала публичная кадастровая карта земельных участков – уникальный справочный ресурс, доступный каждому пользователю Интернета. Этот мощный инструмент не только упрощает процесс получения информации о земельных участках и объектах недвижимости, но и открывает новые возможности для граждан, экспертов и бизнеса.
Сервис предназначен для получения общей информации о территории и объектах на ней. С его помощью вы также можете получить информацию о кадастровой стоимости, площади назначения объекта недвижимости, местонахождении собственного дома или земельного участка.
Преимущества использования этого приложения:
- Выбор множества различных инструментов;
- Настраиваемые уровни и ссылки на услуги для получения услуг;
- Объекты, привязанные к спутниковым снимкам – нужный фрагмент можно распечатать или поделиться;
- Онлайн 24 часа в сутки, регистрация не требуется.
Как узнать кадастровый номер
Для поиска кадастрового номера объекта необходимо знать его точный адрес, который необходимо ввести в строку поиска. После этого результаты вашего запроса будут отображены на сайте. Среди них вам необходимо выбрать интересующий объект. Поиск работает аналогично:
- Земельные документы;
- Паспорт объекта;
- Свидетельство о регистрации собственности.
Примеры запросов по кадастровой карты
Цель доступа к кадастровым картам может быть разной. Остановимся на наиболее распространенных вариантах:
- Категория земли. Эту информацию стоит узнать перед покупкой, чтобы знать, можно ли здесь строить. Если это частная земля, строительство на ней запрещено.
- Ограничения. Они могут быть разными, сюда входят не только обременения, которые могут быть наложены на участок: ипотека, залог, аренда. Также есть территории с особыми условиями использования.
- Кадастровая стоимость и кадастровый номер. Имея эту информацию, вы можете легко рассчитать налоги на данную недвижимость.
- Год постройки.
- Ремонт или снос.
- Рядом с газопроводами или природоохранными зонами. Это место может находиться слишком близко и нарушать правила. Владельцам предстоит длительная судебная тяжба. Они могут запретить строительство и общую утилизацию участка.
- Проверка кадастровой карты в разделе ГМР.
Кадастровая карта – универсальный инструмент, и ее функции необходимо изучать на практике. Основная задача кадастровой карты – определить наличие объектов в едином национальном реестре недвижимости и проверить соответствие имеющихся данных реальной ситуации. Для современного рынка недвижимости кадастровая карта является универсальным и незаменимым инструментом для всех категорий игроков, предоставляющим возможность изучить объект до официального закрытия сделки.